Cel mai bun proiect poate fi compromis pe șantier de interpretarea greșită a unui singur detaliu. Asistența tehnică din partea proiectantului este, potrivit Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, o obligație legată de realizarea și exploatarea construcțiilor și, practic, cea mai ieftină formă de asigurare pentru investiția dumneavoastră.
Participăm la fazele determinante stabilite prin programul de control al calității, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcții: trasarea și predarea amplasamentului, verificarea naturii terenului de fundare, armarea fundațiilor și a elementelor structurale, structura de rezistență înainte de închidere. La fiecare vizită întocmim proces-verbal și facem consemnările necesare în cartea tehnică a construcției.
Între vizite răspundem întrebărilor executantului, emitem dispoziții de șantier acolo unde apar situații neprevăzute și verificăm dacă materialele puse în operă corespund celor din caietele de sarcini. Când apar propuneri de modificare, evaluăm impactul lor asupra structurii, asupra autorizației și asupra bugetului înainte ca acestea să fie puse în practică.
La final participăm la recepția la terminarea lucrărilor și predăm partea de documentație care intră în cartea tehnică a construcției — documente necesare atât la recepție, cât și ulterior, la intabulare sau la o eventuală vânzare a imobilului.
Ce presupune asistența tehnică
- Vizite programate la fazele determinante ale execuției
- Procese-verbale de fază determinantă și dispoziții de șantier
- Clarificarea detaliilor de execuție și a soluțiilor punctuale
- Verificarea concordanței cu proiectul autorizat
- Participarea la recepția la terminarea lucrărilor