Documentații de urbanism pentru introducerea terenului în intravilan, schimbarea funcțiunii sau derogări de la regulamentul local.
Când terenul nu permite, prin regulamentul local de urbanism, ceea ce doriți să construiți, soluția nu este renunțarea, ci o documentație de urbanism. Planul urbanistic zonal (PUZ) și planul urbanistic de detaliu (PUD) sunt instrumentele prin care se pot reglementa funcțiuni, indici urbanistici, accese și retrageri pentru o zonă sau pentru o parcelă.
Elaborarea acestor documentații este reglementată de Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, împreună cu normele metodologice aferente. Procedura începe cu certificatul de urbanism și, în cazul PUZ, cu avizul de oportunitate emis de arhitectul-șef, continuă cu studiile de fundamentare, cu avizele instituțiilor implicate și cu informarea și consultarea publicului, și se finalizează prin aprobarea în consiliul local.
Pregătim piesele scrise și desenate: memoriul general, regulamentul local de urbanism aferent, planșa de reglementări urbanistice, planșa de circulație a terenurilor și cea de echipare edilitară. Susținem documentația în fața comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și de urbanism și operăm modificările cerute de avizatori.
Termenele depind în mare măsură de calendarul autorității locale și de etapa de informare a publicului, motiv pentru care stabilim de la început un grafic realist și punctele în care este nevoie de o decizie din partea dumneavoastră.
Cabană din lemn rotund, D+P+M — Vatra Dornei
Cabană din bușteni rotunzi, așezată pe un demisol din beton aparent, la liziera pădurii de conifere. Terasa acoperită înconjoară locuința pe trei laturi.
Casă din lemn rotund, P+M — Dorna Candrenilor
Locuință din bușteni rotunzi cu tentă caldă, portic de intrare în două ape și terasă laterală acoperită. Mansarda primește lumină prin ferestre înalte.
Locuință pe parter din cărămidă aparentă — Vatra Dornei
Casă contemporană pe un singur nivel, cu fațadă din cărămidă aparentă gri-antracit și lamele verticale din lemn la intrare. Terasa din deck prelungește zona de zi.
Spuneți-ne ce vă doriți și pe ce teren construiți. Vă răspundem cu o primă evaluare, termene realiste și un buget de proiectare — fără obligații.
Folosim exclusiv cookie-uri strict necesare pentru funcționarea site-ului. Detalii în politica de cookies.